みんなで大家さんに関する口コミについて
とあるサイトにて「みんなで大家さんは J-REITよりもリスクが低い」という評価を下しているところがありましたが、J-REITとみんなで大家さんでは投資商品としての性質が違いますので、このような言及は不適切です。
みんなで大家さん、J-REITそれぞれにメリット・デメリットがありますので、自身でしっかりとリサーチした上で投資判断を行いましょう。
譲渡・解約と返金について
みんなで大家さんのファンド商品については、クーリングオフの適用を申請できるため、申し込みから8日間は無条件で全額返金を受けることが可能です。それを過ぎてしまった場合は、「権利の譲渡」という形で実質的にファンドの解約、返金が受けられます。
みんなで大家さん側に権利を譲渡する場合は手数料が3パーセント、自分以外の第三者に権利を譲渡する場合は手数料が1パーセントかかるとのことです。解約や返金手数料でぼったくるような仕組みにはなっていないことは良心的とは言えるかもしれません。年利7パーセント前後の利回りの運用であれば、少なくとも半年経てば、自分の権利をみんなで大家さんに譲渡して返金を受けても損はしないことになります。
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